Opis nieruchomości
Na sprzedaż: nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym – Gniechowice, gm. Kąty Wrocławskie
???? Lokalizacja: Gniechowice, ul. Wrocławska (droga krajowa 35)
???? Powierzchnia działki: 2651 m² (33 m szerokości, 79 m długości)
???? Zabudowa: 2 budynki mieszkalne + zabudowania gospodarcze
???? Stan prawny: Pełna własność, Księga Wieczysta bez obciążeń
Idealne miejsce na dom i działalność gospodarczą!
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 2651 m², położona w samym centrum Gniechowic, z bezpośrednim zjazdem z drogi krajowej nr 35. Teren objęty aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, przeznaczony pod usługi. Gmina prowadzi działania zmierzające do zmiany przeznaczenia na mieszkaniowo-usługowe z szerokim zakresem działalności.
W skład nieruchomości wchodzą:
???? Budynek mieszkalny ok. 220 m²
-
2 kondygnacje
-
6 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki
-
Okna PCV, dachówka betonowa
-
Ogrzewanie: piec na ekogroszek
???? Budynek mieszkalny ok. 110 m²
-
Częściowo podpiwniczony
-
3 pokoje, kuchnia, łazienka, strych
-
Ogrzewanie: nowy, 2-letni piec na pellet
-
Dach: blachodachówka
-
Przylegająca komórka
???? Zabudowania gospodarcze:
-
Duża stodoła
-
Szopa
-
Murowane pomieszczenia gospodarcze
???? Ogród z możliwością zabudowy
Dodatkowe informacje:
-
Media: woda, prąd, studnia (brak kanalizacji i gazu)
-
Ogrzewanie węglowe
-
Utwardzony wjazd i podwórko (kostka brukowa)
-
Bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej
Lokalizacja i komunikacja:
???? W miejscowości: sklepy, szkoła, świetlica, piekarnia, apteka, stacja paliw, restauracja, kościół
???? Dobre połączenie z Wrocławiem – komunikacja autobusowa
???? 6 km do Kątów Wrocławskich
???? 12 km do Bielan Wrocławskich
???? 14 km do Wrocławia
???? 7 km do autostrady A4
Oferta na WYŁĄCZNOŚĆ.
Cena: 699 000 zł do negocjacji!
Grzegorz Poter
Agent Nieruchomości
tel. 666- 660- 970
nr oferty: POTR-DS-475
email: ewelina@poternieruchomosci.pl
Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
_________________________________________________________________________________
POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą ofertę.
