Opis nieruchomości
EKOLOGICZNE ROZWIĄZANIA - FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - BLISKOŚĆ NATURY
Mam Państwu do zaoferowania przestronny i nowoczesny dom ECO w zabudowie szeregowej o powierzchni 104,07 m2 z ogrodem i garażem w Bielanach Wrocławskich
- 3 km do granicy Wrocławia
- 20 min do RYNKU
W pobliżu Zespół Szkolno-Przedszkolny, placówki medyczne, Centrum handlowe Aleja Bielany, Zamek Topacz, Basen Ślęza, siłowna, apteka, kościół, przystanek autobusowy, stacja kolejowa PKP
Lokalizacja daje możliwość aktywnego spędzania czasu, w pobliżu liczne ścieżki rowerowe i spacerowe.
PARTER (53,49 m2)
- Wiatrołap: 3,69 m2
- Garaż: 16,15 m2
- Wnęka na pompę: 1,46 m2
- WC: 1,52 m2
- Salon + Kuchnia: 30,67 m2
- Klatka schodowa: 4,20 m2
PIĘTRO (50,58 m2)
- Korytarz: 4,8 0m2
- Pokój: 8,02 m2
- Pokój: 13,20 m2
- Łazienka: 5,63 m2
- Pokój: 14,73 m2
Powierzchnia działki 146,61 m2.
Doprowadzone wszystkie media, w tym gaz, woda, prąd , kanalizacja.
Atuty inwestycji:
- Brak skosów
- Poddasze nieużytkowe do wykorzystania
- Pełne zagospodarowanie terenu wraz z drogami dojazdowymi (drogi, chodniki, oświetlenie)
- Projekt łączy nowoczesną funkcjonalność z zastosowaniem sprawdzonych rozwiązań technologicznych co gwarantuje minimalizację kosztów utrzymania
- Przestronny garaż, brama garażowa z automatyką
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu
- Dachówka ceramiczna
- Wentylacja mechaniczna
- Schody żelbetowe oraz schody strychowe
- Elektryczne rolety zewnętrzne na parterze
- Pompa ciepła firmy De Dietrich
- Bloczki silikatowe 24 cm
- Prosta bryła i usytuowanie względem stron świata, co pozwala ograniczyć straty ciepła i zwiększa energooszczędność budynku
LOKALIZACJA:
W niewielkiej odległości znajduje się Zamek Topacz, centrum sportowo-rekreacyjne Matchpoint, Basen Ślęza, Tor Wyścigów Konnych, teatr, centrum handlowe Bielany, sklep Żabka, Biedronka, Netto, Zespół Szkolno-Przedszkolny, żłobek, przychodnia.
KOMUNIKACJA:
Dobre i szybkie połączenie komunikacyjne miejskie MPK i gminne autobusy (linia 612)
Pociąg (10 min do centrum Wrocławia).
Dobra komunikacja autem w każdym kierunku Wrocławia.
Bezpośrednio Węzeł Bielański – wjazd na A4 i Obwodnicę Wrocławską i S8
CENA: 975 000 zł
Zapraszam do kontaktu.
Ewelina Otawa
Pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. zaw. nr 22791
tel. 666- 660- 478
nr oferty: POTR-DS-98
email: ewelina@poternieruchomosci.pl
Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
_________________________________________________________________________________
POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą ofertę.
