Opis nieruchomości
Mam Państwu do zaoferowania kameralne, dwupoziomowe mieszkanie z dużym balkonem o powierzchni 90 m2 (powiększonę o garderobę ok. 6 m2) na 2 piętrze 2 piętrowego budynku z 2014 r. na Krzykach na prestiżowym osiedlu Ołtaszyn w okolicy ul. Marii Wittek.- 200 m Tor Wyścigów Konnych
Poziom I (56m2):
salon z aneksem kuchenny – 30m2
spiżarnia - 2m2
łazienka – 5m2
pokój – 12,5m2
przedpokój - 6m2
balkon – 13m2
Poziom II (34m2) - open space podzielony na strefy:
sypialnia
garderoba
biuro
⭐️ Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (ok. 2,5 m2) dodatkowo płatna 15 000 zł - zakup obligatoryjny oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 50 000 zł - zakup nieobligatoryjny.
⭐️ Czynsz: ok. 600 zł. Lokalna kotłownia gazowa.
⭐️Atuty nieruchomości:
- osiedle częściowo ogrodzone, z placem zabaw i dużą ilością zieleni
- klatka schodowa czysta i zadbana z domofonem i monitoringiem
- klimatyzacja
- duży balkon
- salon od południa ( mieszkanie bardzo jasne i słoneczne)
- spiżarnia
- rolety elektryczne (także na oknach dachowych)
- wykończenie premium (schody dębowe, drzwi bezprzylgowe, fornir dębowy)
Mieszkanie sprzedawane jest z w pełni wyposażoną kuchnią na wymiar wraz z zabudową schodów (Anegre, Blum) oraz z w pełni wyposażoną łazienką, a także meblami na wymiar w przedpokoju. Istnieje możliwość sprzedaży z innym dodatkowym wyposażeniem.
⭐️ Okolica:
W pobliżu sklep Auchan, paczkomat, przychodnia, siłownia, liczne sklepy i restauracje przy ul. Zwycięskiej.
⭐️ Lokalizacja:
Niewątpliwym atutem osiedla jest jego położenie wśród niskiej willowej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Słonecznego. Mieszkańcy osiedla doceniają bliskość pełnej infrastruktury niezbędnej do codziennego życia: szkoła, przedszkola, szkoły językowe, park, boisko, ścieżki rowerowe, liczne mniejsze bądź większe sklepy, piekarnie, kameralne kafejki i prestiżowe restauracje, przychodnie i apteki, renomowane salony urody oraz pozostałe usługi.
W bliskiej odległości znajduje się Tor Wyścigów Konnych, Zamek Topacz, Basen w Ślęzie, boisko, siłownia na powietrzu, Park Kleciński, Park Południowy.Na osiedlu Partynice jest również przystanek linii kolejowej, umożliwiający sprawny dojazd do centrum Wrocławia, Sobótki (punkt wypadowy na pobliskie szlaki turystyczne piesze i rowerowe pobliskiego Masywu Ślęży) i Świdnicy.
Dzielnica dobrze skomunikowana z pozostałą - autobusy 112, 113, 127, 612, 913, nocny.
CENIONA LOKALIZACJA - SPOKOJNA OKOLICA - POLECAM !!!
Cena: 1 375 000 zł Do negocjacji !
Ewelina Otawa
Pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. zaw. nr 22791
tel. 666- 660- 478
nr oferty: POTR-MS-384
email: ewelina@poternieruchomosci.pl
Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.
* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. _________________________________________________________________________________
POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Dbając o bezpieczeństwo naszych klientów, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.
