Opis nieruchomości
Oferta na wyłączność.
Na sprzedaż przytulne 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,93 m2 z dużym ogródkiem na wysokim parterze 2 piętrowego budynku z windą 2018r na Maślicach przy Al. Śliwowej
✔️ duży ogródek/taras
✔️ w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, gotowe do wprowadzenia
✔️ mieszkanie łączy ze sobą atuty miejskiego życia - doskonały dojazd do ścisłego centrum miasta oraz bliskość natury i widoki, które możesz podziwiać w okolicy.
⭐️ Mieszkanie składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródek (23,79 m2)
- sypialni z szafą z wyjściem na ogródek (8,84 m2)
- łazienki z WC (4,22 m2)
- przedpokoju z szafą (3,08 m2)
- dużego ogródka (39,86 m2)
Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 40000 PLN.
Zakup nie jest obligatoryjny (osobna księga wieczysta).
⭐️Atuty nieruchomości
- bezpieczna i cicha okolica, z dala od ulicy głównej
- mieszkanie jasne i ciepłe, z ekspozycją słoneczną na wschodnią stronę
- media miejskie
- pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń
- światłowód
- osiedle zielone, ogrodzone z placem zabaw, wjazd przez szlaban na pilota
- w okolicy malowniczy lasek zapewniający spokój i odpoczynek
- w bloku znajduje się winda, która umożliwia dostęp do garażu podziemnego oraz rowerownia
- w sypialni oraz przedpokoju znajdują się szafy, które zapewniają dużo miejsca do przechowywania
- kuchnia została wyposażona w meble na wymiar, lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny oraz zmywarkę.
Czynsz: 520 zł (fundusz remontowy, ogrzewanie, woda, śmieci, administracja, części wspólne)
⭐️Lokalizacja
W bliskim sąsiedztwie znajduje się Park Świetlików, Park Maślicki, Park Pilczycki, Staw Pilczycki, stadnina koni, kąpielisko Królewiecka, kąpielisko Glinianki, oraz liczne tereny spacerowe tj. wały nad Odrą.
W pobliżu Żabka, Lidl, Biedronka, Pasaż Królewiecki, N-Park, poczta, kościół, Zespół szkolno-przedszkolny oraz wiele innych udogodnień.
⭐️Komunikacja
Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta.
Autobusy: 102, 103, 104, 127, 245.
Przy Stadionie pętla tramwajowa oraz stacja kolejowa Wrocław Stadion.
Doskonały wjazd na obwodnicę A8 i autostradę A4
Cena: 569 000 zł Do negocjacji!
Ewelina Otawa
Pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. zaw. nr 22791
tel. 666- 660- 478
nr oferty: POTR-MS-335
email: ewelina@poternieruchomosci.pl
Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
_________________________________________________________________________________
POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą ofertę.
