Opis nieruchomości
Istnieje opcja 4 oddzielnych pokoi.Na sprzedaż bardzo ładne, w pełni rozkładowe 3 pokojowe mieszkanie z dużym balkonem na 2 piętrze 11 piętrowego bloku z windą z 1989 roku o powierzchni ok. 63 m2 w dzielnicy Krzyki - GAJ, przy ul. Orzechowej.
- 200 m sklep Biedronka, Żabka
- 400 m Szkoła Podstawowa nr 90
- 500 m sklep Lidl, żłobek, Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 17
- 700 m Centrum Handlowe Ferio Gaj i Park Skowroni
- 1,4 km Aquapark, Akademicki Szpital Kliniczny
- 2,1 km Uniwersytet Ekonomiczny
- 2,3 km C.H. Wroclavia, dworzec PKP/PKS
- 3,5 km Rynek
Mieszkanie składa się z:
* salonu z wyjściem na słoneczny balkon (ok. 27 m2)
* pokoju (ok. 11 m2)
* pokoju (ok. 11 m2)
* oddzielnej kuchni z oknem (ok. 6 m2)
* łazienki (ok. 3 m2)
* WC (ok. 1 m2)
* przedpokoju z pojemną szafą na wymiar (ok. 4 m2)
* dużego BALKONU z szafą z widokiem na zielony skwer (ok. 5 m2)
Do mieszkania przynależy piwnica.
W budynku jest rowerownia/wózkownia
Budynek po termoizolacji, klatka schodowa zadbana, z domofonem i monitoringiem.
Miejsca postojowe przy budynku.
Budynek dostosowany dla osób niepełnosprawnych.
Klimatyzacja w salonie.
Okna PCV.
Kuchnia oddzielna z oknem, umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD.
Zadbana i spokojna okolica, z placem zabaw i dużą ilością zieleni.
Mieszkanie bardzo jasne i słoneczne, dwustronne, z ekspozycją okienną na wschodnią i zachodnio-południową stronę.
Lokal po generalnym remoncie w 2018 r. Instalacje elektryczne miedziane.
Piony wodno-kanalizacyjne wymienione.
Drzwi antywłamaniowe.
Ze względu na swoją lokalizację, mieszkanie idealne dla rodziny jak również jako inwestycja pod wynajem.
Pełna własność z KW, bez obciążeń.
Wszystkie media miejskie !
Czynsz: ok. 750 zł (w tym zaliczka na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, części wspólne, wynagrodzenie zarządcy, sprzątanie, śmieci)
Okolica:
Liczne trasy rowerowe i spacerowe. Pełna infrastruktura osiedlowa: żłobki, przedszkole, szkoły liczne sklepy, banki, punkty usługowe, apteka, przychodnia, stacje benzynowe. Blisko Lidl, Biedronka niedaleko centrum handlowe Ferio Gaj.
Komunikacja:
Pobliska obwodnica śródmiejska umożliwia szybkie dotarcie do różnych części miasta.
Liczne połączenia autobusowe i tramwajowe usprawniają komunikację do centrum miasta.
Gorąco polecam, zapraszam do kontaktu.
Oferta na wyłączność !
CENA: 810 000 zł do negocjacji !
Ewelina Otawa
Pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. zaw. nr 22791
tel. 666- 660- 478
nr oferty: POTR-MS-300
email: ewelina@poternieruchomosci.pl
Dbając o bezpieczeństwo naszych klientów, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy.
Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
_________________________________________________________________________________
POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
POTR-MS-300
Powierzchnia
63,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
5,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
2
Rodzaj budynku
blok
Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, gaz, monitoring, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda, woda ciepła, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Liczba pięter w budynku
11
Piwnica
4,00 m²
Stan lokalu
do wprowadzenia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
750 PLN
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1985
Plac zabaw
tak
Widok
park/skwer
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Pomieszczenia
Typ kuchni
oddzielna
Rodzaj kuchni
oddzielna i widna
